Het Veldje 129, Horst

Deze goed onderhouden gezinswoning aan Het Veldje 129 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het gezellige centrum van Horst. In 2023 is de begane grond voorzien van een flinke upgrade en is er aan de achterzijde een mooie aanbouw geplaatst, met als resultaat een stijlvolle, lichte en comfortabele leefruimte. Daarnaast zijn er in 2024 op het dak 9 zonnepanelen geplaatst. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met hoogwaardige afwerking.

Begane grond
Via de zijentree kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trap naar de eerste verdieping.

De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

De begane grond is één grote, open leefruimte waar de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is deze ruimte opvallend royaal en licht. De gehele begane grond beschikt over een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, en is afgewerkt met strak stucwerk op zowel wanden als plafonds.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt meer dan voldoende plaats voor een royale hoekbank, met uitzicht op de straat. Dankzij de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een open en prettige sfeer. Daarnaast is er in de woonkamer een handige trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen of kinderspeelgoed.

De open keuken is gesitueerd in de aanbouw aan de tuinzijde, met zicht op de tuin. Met een fijn kookeiland en moderne apparatuur (koelkast, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat met interne afzuiging) is koken hier een feestje. Twee dubbele deuren brengen je zo naar de tuin.

Vanuit de aanbouw loop je de berging in, waar plek is voor wasmachine en droger, een handige wasbak en een deur naar de oprit. De vloer is netjes betegeld en de muren zijn van metselwerk. Via een vlizotrap kom je op de bergzolder.

Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een uniforme uitstraling. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (2019), ideaal voor een goede nachtrust en extra comfort tijdens warme dagen.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, hangend toilet en een ligbad met douche.

Tweede verdieping
Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de cv-ketel (huur, 2011), de omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor witgoed. Er is ook een extra kamer met vinylvloer, metselwerkwanden en een dakraam voor licht en frisse lucht. Perfect als vierde slaapkamer, hobbyruimte of fijne bergruimte.

Tuin
De tuin is geheel omheind en gelegen op het oosten, waardoor je in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met een terras, een gazon waar kinderen fijn kunnen spelen en een overkapping met ruimte voor een heerlijke loungebank, een ideale plek voor een kopje koffie, een goed boek of om tot laat in de avond te ontspannen.

Daarnaast is er een praktische berging, bereikbaar vanuit de tuin. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde en de aanwezigheid van een achterom biedt de tuin veel rust, comfort en privacy.

Bijzonderheden
• Energielabel: in aanvraag
• Kozijnen en beglazing: deze goed onderhouden woning is voorzien van verschillende soorten (Hout, aluminium, kunststof) kozijnen met HR++, dubbel, enkel glas.
• Isolatie: Vloerisolatie, aanbouw is volledig geïsoleerd tijdens de bouw in 2023.
• Vloerverwarming: begane grond met uitzondering van de berging
• Zonnepanelen: Op het dak aan de achterzijde zijn maar liefst 9 zonnepanelen geplaatst
• Zonwering: de eerste verdieping is grotendeels voorzien van rolluiken voor extra privacy en comfort. Deze elektrisch bedienbare rolluiken zijn geplaatst in 2019.
• Parkeren: de oprit biedt plaats aan één auto

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Wil je graag een virtuele rondleiding?
Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website www.maasenpeel.nl of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Horst
Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio.

Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, diverse kinderopvanglocaties, een bibliotheek en speciaal onderwijs. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels.

Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp.

Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op slechts circa 4 kilometer afstand. bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Roermond, Eindhoven en Nijmegen. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt.